Die Stadt Berlin ist immer noch bekannt für ihre niedrigen Kaltmieten. Viele Mieter mit alten Mietverträgen zahlen für teils riesige Wohnungen nur wenige Hundert Euro Miete. Was für nicht wenige jedoch immer mehr zur Belastung wird, sind die seit Jahren steigenden Nebenkosten. Für manche Mieter bedeutet die hohe Belastung durch zu hohe Nebenkosten mittelfristig, dass sie aus dem Stadtzentrum an den Stadtrand ziehen müssen, wo die Kaltmieten niedriger liegen, damit die Gesamtbelastung sinkt.
Was vielen Mietern nicht bewusst ist, ist, dass viele Nebenkostenabrechnungen nicht korrekt erstellt sind. Vermieter legen teilweise Kosten auf Mieter um, die nicht umlagefähig sind, sie berechnen Verteilerschlüssel falsch oder halten sich nicht an die Formerfordernisse einer ordnungsgemäßen Nebenkostenabrechnung. Für einen juristischen Laien ist die Überprüfung einer Nebenkostenabrechnung oft fast unmöglich. Die Lösung bietet Ihnen jetzt MINEKO: Lassen Sie Ihre Nebenkostenabrechnung durch die Rechtsexperten von MINEKO überprüfen und holen Sie sich zu viel bezahlte Nebenkosten zurück. Der Upload ist kinderleicht und nimmt nur wenige Minuten in Anspruch. Nach nur 48 Stunden erhalten Sie neben einem ausführlichen und verständlichen Prüfbericht ein personalisiertes Anschreiben für den Widerspruch beim Vermieter sowie Tipps und Tricks für das weitere Vorgehen
Berlin ist nicht zuletzt für seine wunderschönen Altbauwohnungen bekannt. Doch traumhaft hohe und mit Stuck verzierte Decken bedeuten oft leider auch sehr hohe Heizkosten. Für viele Mietern werden die Nebenkosten somit schon fast zur zweiten Miete.
Viele Eigentümer von Mehrfamilienhäusern in Berlin haben in den letzten Jahren Modernisierungsmaßnahmen zur Dämmung ihrer Gebäude und somit auch zum Sparen von Heizkosten für Mieter vorgenommen. Im Zuge haben sich jedoch auch in vielen Fällen die Kaltmieten erhöht. Die Heizkosten, die Mieter somit durch eine Modernisierung gespart hätten, müssen sie jetzt oft in Form einer höheren Kaltmiete bezahlen.
In modernen Neubauten, die in den letzten Jahren vor allem in den Bezirken Mitte und Prenzlauer Berg wie Pilze aus dem Boden geschossen sind, sind die Nebenkosten für Mieter zwar oft moderat, jedoch sind die Kaltmieten so hoch, dass nur Spitzenverdiener sich diese leisten können.
Haben auch Sie das Gefühl Ihre Nebenkosten sind zu hoch? Dann lassen Sie Ihre Nebenkostenabrechnung jetzt durch MINEKO überprüfen. Unserer Erfahrung nach sind 81%, der bei uns hoch geladenen Abrechnungen, nicht korrekt. Unsere Kunden erzielen somit eine durchschnittliche Ersparnis von ca. 221,-€.
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Wie schreibe ich es meinem Vermieter? Das Widerspruchspreiben ist komplett vorformuliert.
Unser Regelwerk wird regelmäßig an die aktuelle Rechtsprechung und die neusten Urteile angepasst.
Nebenkostenabrechnung und Mietvertrag einfach mit dem Handy abfotografieren und hochladen.
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Die Bezahlung einer Nachzahlung ist keine Zustimmung. Ein Überprüfen der Abrechnung macht in diesem Falle erst recht Sinn, um Gewissheit zur Korrektheit zu bekommen. Das selbe gilt auch bei eine Gutschrift. Als Mieter haben Sie 365 Tage nach Erhalt der Abrechnung Zeit diese prüfen zu lassen. Der Zeitpunkt nach Zahlung der Nachzahlung ist somit perfekt für eine Prüfung.
Mineko arbeiten mit den wichtigsten Rechtschutzversicherungen in Deutschland seit mehr als einem halben Jahrzehnt zusammen und prüft für die Kunden der Versicherungen. Als Spezialisten für die Nebenkostenprüfung machen wir nur das und können somit skaliert und hochpräzise Prüfen.
Die Kosten für eine Prüfung wird von den Versicherungen lieber übernommen als eine Rechnung vom Anwalt. Mineko prüft schneller und als Spezialist präziser. Jede einzelne Prüfung verbesser und optimiert unser Regelwerk. Deshalb vertrauen mehr als ein Dutzend Versicherungen auf die Prüfung von Mineko wie z.B. ARAG, DEVK, R+V, Allianz, HUK, Zurich, Württembergische, Adam Riese, WGV, LVM, KS-Auxilia und viele weitere. Finden Sie heraus ob ihre Rechtssschutzversicherung mit dabei ist.
Wir benötigen für die Prüfung folgende Unterlagen:
Die Dokumente sind notwendig, damit wir so genau wie möglich prüfen können und für Sie das beste Ergebnis erzielen können. In vielen Fällen entscheidet nämlich Ihr Mietvertrag darüber welche Kosten in welchem Umfang auf Sie umgelegt werden dürfen. Sind bestimmte Kosten dort nicht explizit aufgeführt, dürfen Sie auch nicht abgerechnet werden.
Seit dem Start von Mineko in 2014 hat das Unternehmen bereits über 125.000 Nebenkostenabrechnungen für Mieter geprüft. Die Prüfalgorithmen werden kontinulierlich verbessert und durch die neuen Prüfungen optimiert. Jede Abrechnung verbessert das Regelwerk der Prüfungen.
Gewerbliche Betriebskostenabrechnungen prüft Mineko kontinuierlich für hunderte von Unternehmen aus Deutschland.
Kunden von Rechtschutzversicherungen prüfen ihre Abrechnungen komplett kostenfrei. Die Prüfung ist mit inbegriffen bei vielen Rechtsschutzversicherungen mit dem Baustein Wohnen. Mit inbegriffen ist eine Prüfung bei ARAG, DEVK, R+V, Württembergische, Adam Riese, Allianz, WGV, HUK, LVM, Zurich und vielen weiteren. Erfahrungsgemäss wird eine Prüfung auch bei den meisten anderen Rechtschutzversicherungen übernommen, die Prüfung dazu wird von Mineko übernommen.
Für die meisten Mieter von Wohnungen ist eine Überprüfung der Nebenkostenabrechnung ohne Kosten verbunden, wenn eine Rechtsschutzversicherung mit dem Baustein Wohnen vorhanden ist.
Ohne Rechtsschutzversicherung können Sie ihre private Nebenkostenabrechnung von unseren Experten für schon ab 49 € prüfen lassen - einmalig, ohne Abo. Egal wie umfangreich oder kompliziert Ihre Abrechnung auch sein mag, der Preis bleibt für Sie derselbe. Sie erhalten das Ergebnis unserer Prüfung innerhalb von wenigen Tagen.
Die Preise sind abhängig von Ihrer Wohnungsgröße und wie schnell Sie das Ergebnis erhalten möchten. Eine Übersicht über die Preise und Leistungen für das Prüfen von Nebenkostenabrechnungen für Wohnraum finden Sie hier. Weiter zu Preisen Prüfung von Gewerbe-Mietflächen.
Eine professionelle Prüfung der Nebenkostenabrechnung lohnt sich immer. Wir haben aber bereits über 100.000 Nebenkostenabrechnungen geprüft und dabei eine Fehlerquote von 90% festgestellt. Im Durchschnitt sind die fehlerhaften Abrechnungen € 317 zu hoch. Da lohnt sich die Beauftragung also auf jeden Fall.
Auch wenn die Prüfung ergibt, dass Ihre Abrechnung zu 100% korrekt ist, lohnt es sich für Sie. Der aussagekräftige Prüfbericht erklärt die Positionen und Sie haben endlich die Gewissheit: Ihr Vermieter rechnet korrekt ab. Ohne Prüfung hätten Sie das nicht herausgefunden.
Was wir im Umfang einer Nebenkostenprüfung prüfen:
Was wir NICHT prüfen können:
Sie können Ihre Unterlagen ganz bequem von zu Hause aus hochladen.
Dazu scannen oder fotografieren Sie die benötigten Unterlagen einfach mit Ihrem Handy ab und fügen diese mit nur einem Klick auf unserer Website ein. Nach Überprüfung der Vollständigkeit der Unterllagen wird mit der Prüfung begonnen.
